Bất động sản Đà Nẵng: Sức hút mạnh mẽ từ trung tâm Tài Chính Quốc Tế (IFC) và hạ tầng đồng bộ

Đà Nẵng – thành phố biển miền Trung – đang nổi lên như một điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) cùng hệ thống hạ tầng chiến lược được triển khai đồng bộ. Đây được xem là động lực mới giúp thu hút vốn đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản trên mọi phân khúc.

1. Trung tâm tài chính quốc tế IFC – Đòn bẩy thu hút đầu tư

Sự xuất hiện của IFC Đà Nẵng là một bước ngoặt quan trọng, không chỉ tạo ra môi trường kết nối các tổ chức tài chính, fintech và dịch vụ tài chính số mà còn mở ra cơ hội phát triển bất động sản cao cấp, văn phòng cho thuê, nhà ở chuyên gia quốc tế. Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn với trọng tâm ban đầu là tòa tháp văn phòng hơn 27.000 m², hứa hẹn nâng tầm Đà Nẵng thành trung tâm tài chính – công nghệ đẳng cấp quốc tế.

Việc thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia IFC cũng đang diễn ra tích cực, mở rộng cơ hội hợp tác và đầu tư cho thị trường khu vực.

2. Hạ tầng chiến lược – Cầu nối phát triển bất động sản

Bên cạnh IFC, hệ thống hạ tầng lớn đang được đẩy mạnh tại Đà Nẵng là nhân tố giúp thị trường bất động sản thêm hấp dẫn:

• Khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ) rộng gần 1.900 ha, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu và xúc tiến thương mại quốc tế.

• Cảng nước sâu Liên Chiểu dự kiến hoàn thành vào 2026, trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối miền Trung với thị trường quốc tế.

• Hệ thống hạ tầng logistics, giao thông đô thị được cải thiện giúp nâng cao tính liên kết vùng, thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp và nhà ở.

Những yếu tố này không chỉ đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và dịch vụ, mà còn kéo theo nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động, kho bãi, khu công nghiệp và căn hộ cho thuê.

3. Triển vọng các phân khúc bất động sản đáng chú ý

Nhà ở & đất nền

Thị trường căn hộ Đà Nẵng dự kiến đón hơn 12.000 căn mới trong giai đoạn 2025–2027, với mức hấp thụ mạnh đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Đất nền tại các khu đô thị chiến lược tiếp tục tăng giá và giữ mức thanh khoản cao.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Sau nhiều năm trầm lắng vì pháp lý, phân khúc condotel và biệt thự biển đang hồi phục nhanh nhờ chính sách mới cho phép quyền sở hữu rõ ràng. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà phát triển và du khách trong nước lẫn quốc tế.

Bất động sản công nghiệp

Nhu cầu nhà xưởng, kho bãi tăng trưởng song song với phát triển cảng biển và FTZ, tạo đà bền vững cho phân khúc công nghiệp.

4. Góc nhìn chuyên gia về triển vọng dài hạn

Các chuyên gia đánh giá rằng Đà Nẵng đang sở hữu bộ ba lợi thế chiến lược: Vị trí địa lý ven biển, hạ tầng phát triển và chính sách đầu tư thông thoáng. Những yếu tố này không chỉ củng cố vị thế của Đà Nẵng trong khu vực miền Trung mà còn biến thành điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Với sự kết hợp giữa Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC), các dự án hạ tầng trọng điểm và nguồn cung bất động sản đa dạng, Đà Nẵng đang ghi dấu là điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026 và các năm tiếp theo. Dòng vốn đầu tư mới, lượng cầu bền vững và lợi thế cạnh tranh liên tục được củng cố, khiến bất động sản Đà Nẵng trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua thực.