Da Nang Downtown và tầm nhìn trở thành Marina Bay Sands thứ 2 của Đông Nam Á
Từng được xem là một dự án có phần mạo hiểm với vốn đầu tư tới 7 tỷ USD nhưng Marina Bay Sands sau đó đã trở thành khu phức hợp nghỉ dưỡng có mức sinh lời cao nhất thế giới. Siêu tổ hợp Da Nang Downtown được kỳ vọng sẽ viết tiếp câu chuyện huyền thoại này.
Marina Bay Sands: Từ tổ hợp giải trí tốn kém đến tỷ suất sinh lời cao nhất thế giới
Ngay từ giây phút công bố đến sau hơn 15 năm vận hành, Marina Bay Sands (MBS) vẫn luôn gắn với những cụm từ mô tả kịch tính: xây dựng tốn kém bậc nhất, đẹp nhất, khoản đầu tư mạo hiểm bậc nhất và có tỷ suất sinh lời cao nhất thế giới so với các tổ hợp giải trí khác trên thế giới.
Năm 2006, Tập đoàn Las Vegas Sands khởi công MBS trong bối cảnh du lịch Singapore đang sụt giảm. Và phần còn lại là lịch sử của cả công trình này lẫn ngành du lịch quốc đảo Đông Nam Á.
Tổ hợp giải trí phức hợp khai trương vào năm 2010 trên diện tích 15,5ha, tổng vốn đầu tư khoảng 7 tỷ USD. MBS sở hữu quần thể kiến trúc đỉnh cao: ba tòa tháp 55 tầng, bể bơi vô cực dài 340m hình chiếc thuyền ngự trên đỉnh cao 200m; bảo tàng hình bông hoa sen; sòng bạc hiện đại với 500 bàn chơi và 1.600 máy đánh bạc; nhà hát đẳng cấp quốc tế; trung tâm hội nghị, triển lãm và mua sắm quy tụ các thương hiệu danh tiếng,...
MBS đã định hình khái niệm "thành phố không ngủ" khi đón trung bình gần 38 triệu lượt/năm tính đến năm 2025, lợi nhuận trước thuế ước tính 2 tỷ USD/năm và tạo ra gần 12.000 việc làm trực tiếp. MBS còn trở thành hình ảnh nhận diện của Singapore trên bản đồ thế giới, trở thành công trình điểm đến mang tính kiểu mẫu mà mọi dự án khác khao khát.
Da Nang Downtown và MBS : Sự đồng điệu trong vị trí và định hướng khai thác
Tầm nhìn đưa Da Nang Downtown trở thành Marina Bay Sands hoàn toàn có cơ sở khi dự án sở hữu những ưu thế tương đồng với biểu tượng quốc đảo.
Nếu MBS tọa lạc ngay trung tâm vịnh Marina, bao quanh bởi tài chính, thương mại và các biểu tượng Singapore, thì Da Nang Downtown nắm giữ vị trí trái tim ngay bên bờ sông Hàn - nơi quy tụ các công trình biểu tượng, điểm đến văn hóa, du lịch và chuỗi sự kiện tầm cỡ quốc tế.
Song hành cùng lợi thế vị trí, thành công của MBS còn đến từ cách khai thác không gian vịnh Marina để định hình đường chân trời (skyline) của quốc đảo. Tương tự, Da Nang Downtown tận dụng trọn vẹn đoạn sông Hàn thơ mộng giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn, quy hoạch thành chuỗi phố thương mại và không gian trải nghiệm sống động để biến dòng sông thành linh hồn trong hành trình của du khách.
Tổ hợp đa trải nghiệm và tòa Landmark biểu tượng
Kế thừa chuẩn mực toàn cầu của MBS với quần thể lưu trú, giải trí, hội nghị và mua sắm khép kín, Da Nang Downtown vượt qua khuôn khổ của một công trình đơn lẻ để trở thành siêu tổ hợp: trung tâm thương mại, nhà hát Opera 4.000 chỗ ngồi, phố đi bộ 24/7 và “đặc sản” Lễ hội Pháo hoa Quốc tế DIFF thương hiệu.
Một tổ hợp kiểu này chắc chắn cần một công trình biểu tượng lĩnh xướng. Và Da Nang Downtown sở hữu tòa Landmark cao 69 tầng - chạm mốc 408m cao nhất miền Trung và được lấy cảm hứng cách điệu tà áo dài Việt Nam, trở thành nhận diện thế hệ mới cho sông Hàn.
Ngoài ra, cả hai dự án đều sở hữu tư duy quốc tế hóa ngay từ thiết kế. Để bảo chứng tầm vóc toàn cầu, Da Nang Downtown hợp tác với ba tên tuổi hàng đầu thế giới bao gồm: Kohn Pedersen Fox (KPF, Mỹ) tư vấn quy hoạch tổng thể; EDSA (Mỹ) thiết kế cảnh quan danh; ECA2 (Pháp) sáng tạo các show nghệ thuật nước, lửa và ánh sáng.
Chiến lược phát triển giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, thành phố Đà Nẵng định hướng rõ yêu cầu cấp thiết về việc phát triển các phức hợp giải trí và kinh tế đêm. Trong bức tranh đó, Da Nang Downtown chính là lời đáp trọn vẹn và được kỳ vọng thay đổi bức tranh du lịch Đà Nẵng, trở thành điểm đến đón dòng khách du lịch, lưu trú cho cả khu vực Hòa Cường và trung tâm thành phố.
