Logo
Giá nhà toàn cầu năm 2022 tăng 8,8%

Giá nhà toàn cầu năm 2022 tăng 8,8%

Theo công ty tư vấn Bất động sản toàn cầu Knight Frank, giá nhà trên 56 quốc gia và vùng lãnh thổ vẫn đang tăng với tốc độ 8,8% theo năm, giảm từ tỷ lệ 10,9% ở mức cao nhất vào quý I/2022.

Tuy nhiên, trên thực tế, khi tính đến các yếu tố khác như lạm phát, giá nhà hiện đang giảm 0,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, về mặt danh nghĩa, tốc độ tăng giá nhà chậm lại mất nhiều thời gian hơn những gì các chuyên gia của Knight Frank dự đoán.

Melbourne
Giá nhà toàn cầu năm 2022 tăng 8,8%

Theo dữ liệu được các chuyên gia Knight Frank công bố, có 48 trong số 56 quốc gia và vùng lãnh thổ được theo dõi bởi chỉ số giá nhà toàn cầu vẫn ghi nhận giá nhà trong năm 2022 tăng lên so với năm 2021.

Knight Frank cho biết Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục là quốc gia có tỷ lệ tăng giá nhà đứng đầu thế giới, nhưng tốc độ tăng giá “phi mã” của nước này có thể bị giảm do áp lực từ lạm phát và tăng lãi suất.

Các thị trường Bắc và Trung Âu tiếp tục hoạt động mạnh mẽ hơn với việc một số quốc như như Estonia, Hungary, Cộng hòa Séc, Iceland, Slovakia, Bắc Macedonia và Latvia đều ghi nhận mức tăng giá nhà hàng năm trên 16%.

Các thị trường từng chứng kiến tỷ lệ giá nhà tăng mạnh nhất trước đây đang tụt hạng trong quý III. Chẳng hạn, Canada đã tụt từ vị trí thứ 10 xuống vị trí thứ 34 trên bảng xếp hạng, trong khi Úc cũng tụt từ vị trí thứ 28 xuống vị trí thứ 47 trong 3 tháng qua.

New Zealand, quốc gia bắt đầu tăng lãi suất sớm hơn hầu hết các nền kinh tế hàng đầu khác, đã chứng kiến vị trí trên bảng xếp hạng sụt giảm từ 41 xuống 52 trong cùng khoảng thời gian, với mức giá giảm 2% trên toàn quốc trong năm tính đến hết quý III.

Ở mức 11%, tốc độ tăng giá nhà ở hàng năm tại thị trường Mỹ dường như vẫn tỏ ra mạnh mẽ hơn so với mặt bằng chung, nhưng tỷ lệ này cũng đã giảm xuống từ mức cao nhất là 21% vào tháng 3.

Tỷ lệ lãi suất thế chấp cho các khoản vay thời hạn cố định 30 năm đã chạm ngưỡng 7% vào tháng 10, đánh dấu lần đầu tiên tỷ lệ lãi suất thế chấp chạm tới mức cao như vậy kể từ năm 2002, đã tác động tới giá nhà ở tại Mỹ, theo thế chấp cơ quan tài chính Freddie Mac.

Singapore là thành phố đứng đầu châu Á với tốc độ tăng trưởng giá nhà từ năm 2021 đến năm 2022 là 14%. Việc có một thị trường lao động lành mạnh, kết hợp với việc các nhà đầu tư chuyển từ thị trường chứng khoán sang bất động sản để tận dụng giá thuê tăng đang góp phần đẩy giá nhà tại Singapore lên cao.

Vương quốc Anh có mức tăng trưởng giá nhà ở hàng năm là 10%, nhưng với việc giá nhà ở trong tháng 9 đã giảm so với tháng 9, dường như tốc độ tăng giá nhà tại thị trường này đã đạt đến mức đỉnh.

Chỉ có 6 quốc gia và vùng lãnh thổ ghi nhận sự sụt giảm về giá nhà trong năm 2022 so với năm 2021, tính đến hết quý III, bao gồm Hàn Quốc, Hong Kong, Peru, Trung Quốc đại lục, New Zealand và Maroc.

Nguồn: cafeland

Tin tức khác

Đất Xanh Miền Trung là tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án căn hộ hạng sang Regal Residence Signature
Tin dự án

Đất Xanh Miền Trung là tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án căn hộ hạng sang Regal Residence Signature

Ngày 17/4/2025, tại Đà Nẵng, Regal Group chính thức ký kết hợp tác chiến lược với CP Kinh doanh & Đầu tư Đất Xanh Miền Trung, Tổng đại lý phân phối dự án Regal Residence Signature – tòa tháp cao 40 tầng phong cách Art Deco bên biển Đồng Hới, biểu tượng sống mới của […]

XEM THÊM về Đất Xanh Miền Trung là tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án căn hộ hạng sang Regal Residence Signature
Chính thức khởi động dự án căn hộ cao cấp Grand Marina Da Nang
Tin dự án

Chính thức khởi động dự án căn hộ cao cấp Grand Marina Da Nang

Sáng ngày 18/4/2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung kết hợp cùng Công ty CP BNC Land và các đối tác chiến lược đã tổ chức lễ khởi động dự án khu căn hộ cao cấp Grand Marina Da Nang tại Lô 3-4, Khu A2-1, đường Nguyễn Tất […]

XEM THÊM về Chính thức khởi động dự án căn hộ cao cấp Grand Marina Da Nang
Regal Legend bật tung mùa lễ hội 30.4 – 1.5 với dàn Celeb hot nhất Vibiz
Tin dự án

Regal Legend bật tung mùa lễ hội 30.4 – 1.5 với dàn Celeb hot nhất Vibiz

Dịp lễ 30/4 này, thành phố biển Đồng Hới (Quảng Bình) hứa hẹn sẽ “nóng” hơn bao giờ hết khi đại đô thị Regal Legend khuấy đảo giới trẻ với đại nhạc hội biển đỉnh cao mang tên Legend Fest 2025.  Sự kiện giải trí đẳng cấp, hội ngộ những nghệ sĩ hàng đầu Tiếp […]

XEM THÊM về Regal Legend bật tung mùa lễ hội 30.4 – 1.5 với dàn Celeb hot nhất Vibiz