Nhìn thấy gì từ kỷ lục đón khách du lịch Huế dịp Tết Bính Ngọ?

Hơn nửa triệu lượt khách, gần 1 nửa số đó là khách quốc tế trong dịp Tết Bính Ngọ 2026 không chỉ phản ánh sức hút du lịch của Huế, mà còn hé lộ một chuyển động mới của thị trường bất động sản lưu trú tại Cố đô.

khách tăng vọt, khách sạn “cháy phòng”

Theo thống kê từ Sở Du lịch Huế, trong 9 ngày nghỉ Tết Bính Ngọ (từ 14/2 đến 22/2/2026), địa phương ghi nhận hơn 523.600 lượt khách, tăng khoảng 245% so với cùng kỳ, tương đương mức tăng gần 3,5 lần. Đáng chú ý, dòng khách quốc tế chiếm gần một nửa với hơn 249.000 lượt, tăng tới 219%.

Lượng du khách tăng mạnh đã đẩy doanh thu du lịch chạm mốc 1.121 tỷ đồng, tăng khoảng 350% so với cùng kỳ. Cùng với đó là “cơn sốt” lưu trú khi toàn thành phố đón khoảng 110.000 lượt khách ở lại, đưa công suất phòng bình quân đạt 72%.

Đỉnh điểm như ngày mùng 3 Tết, nhiều cơ sở lưu trú gần như kín phòng với công suất đạt 99%. Riêng phân khúc khách sạn 4–5 sao và các homestay khu vực trung tâm ghi nhận tỷ lệ đặt phòng trên 90% từ mùng 2 đến mùng 4 Tết.

Không chỉ riêng mùa Tết, năm 2025 vừa qua cũng được xem là “năm bùng nổ” của du lịch Huế khi tổng doanh thu đạt hơn 13.000 tỷ đồng, tăng 64,4%, mức cao nhất từ trước đến nay.

Bức tranh kinh tế chuyển mình mạnh mẽ

Song hành cùng sự thăng hoa của du lịch, nội lực kinh tế Huế đang chứng minh một tốc độ chuyển mình đầy ấn tượng. Năm 2025, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của TP. Huế đạt 8,5%, xếp thứ 12/34 tỉnh, thành phố trong cả nước và đứng thứ 2/5 địa phương thuộc vùng Bắc Trung Bộ. Quy mô nền kinh tế tiệm cận 91.000 tỷ đồng, cùng dòng vốn đầu tư toàn xã hội tăng mạnh 22,7%, cho thấy Huế đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút các nguồn lực tài chính lớn.

Niềm tin của thị trường càng được khẳng định khi năm vừa qua là lần đầu tiên số doanh nghiệp thành lập mới vượt mốc 1.000 đơn vị, đưa tổng số doanh nghiệp đang hoạt động lên con số hơn 6.700. Việc duy trì vị thế Top 10 chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI suốt 4 năm liên tiếp chính là "giấy thông hành" uy tín, thu hút làn sóng 44 dự án mới với tổng vốn đăng ký gần 32.000 tỷ đồng. Trong đó có 10 dự án FDI với vốn đăng ký 36,3 triệu USD.

Theo định hướng giai đoạn 2026–2030, Huế sẽ bước vào "kỷ nguyên tăng tốc" với mục tiêu tăng trưởng hai con số, hướng tới tầm nhìn trung tâm văn hóa – du lịch đặc sắc của khu vực. 

Khi du lịch tăng trưởng mạnh và nền kinh tế địa phương bước vào chu kỳ mở rộng, bất động sản gắn với lưu trú và dịch vụ thường là phân khúc hưởng lợi đầu tiên từ dòng tiền của cả du khách lẫn cộng đồng doanh nghiệp.

Cơ hội bất động sản dòng tiền từ  khoảng trống  hạ tầng lưu trú

Hiệu suất lấp đầy tuyệt đối dịp Tết Bính Ngọ 2026 phản ánh bước ngoặt lớn trong hành vi du khách. Với gần 50% là khách quốc tế, tệp khách chi trả cao, phân khúc 4-5 sao liên tục "cháy phòng". Thực tế này cho thấy Huế không thiếu khách, cái thiếu duy nhất là không gian lưu trú đủ tầm để giữ chân dòng tiền lữ hành.

Dư địa thị trường càng rõ nét khi nhìn vào sự thiếu hụt hạ tầng thực tế. Năm 2026, Huế mục tiêu đón 7–7,5 triệu lượt khách, nhưng tính đến tháng 1/2026, toàn thành phố chỉ có 902 cơ sở lưu trú với 14.383 phòng. Con số này quá khiêm tốn so với quy mô 2.250 cơ sở, cung ứng khoảng 66.300 phòng của Đà Nẵng. Áp lực thiếu hụt này chính là cơ hội cho những nhà đầu tư nhạy bén sở hữu căn hộ cao cấp và căn hộ dịch vụ đi tiên phong.

Đáng chú ý, bất động sản lưu trú tại Huế còn sở hữu "lợi thế kép" nhờ sự chuyển mình của nội lực kinh tế. Sự hiện diện của hơn 6.700 doanh nghiệp cùng làn sóng đầu tư mới đã kéo theo hàng ngàn chuyên gia, nhân sự cấp cao về làm việc. Đây chính là tệp khách thuê dài hạn ổn định, giúp bài toán kinh doanh bất động sản thoát khỏi tính mùa vụ du lịch. 

Kỷ lục du lịch Tết Bính Ngọ 2026 là minh chứng cho vị thế kinh tế mới của Huế. Trong bối cảnh đó, các sản phẩm căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố, có thể vận hành theo mô hình căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê ngắn hạn, đang trở thành lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quan tâm.