Peninsula Da Nang: Định nghĩa về chung cư cao cấp có đang được hiểu đúng?

Theo Ardent Communities – thương hiệu quản lý bất động sản danh tiếng tại Mỹ, một tòa chung cư cao cấp được định nghĩa là tổ hợp những căn hộ sang trọng với các tiện ích đặc quyền tạo nên phong cách sống sung túc. Dự án Peninsula Da Nang có thực sự là một chung cư cao cấp như vậy?

Từ mật độ xây dựng 44%

Khảo sát các tòa chung cư hạng sang đang được mở bán tại trung tâm Đà Nẵng cho thấy, mật độ xây dựng các công trình dao động từ 51 đến 70%. Trong khi hầu hết người mua nhà đều tập trung vào giá bán, vị trí căn hộ, thì mật độ xây dựng lại là thông số quan trọng dễ dàng bị ngó lơ.

Tạp chí Science Direct phân tích rằng mật độ xây dựng không chỉ xác định mức độ đông đúc của một khu dân cư mà còn xác định giá trị của sản phẩm bất động sản. Mặc dù các chủ đầu tư có thể xây nhiều căn hộ hơn để bán, nhưng lợi nhuận ròng từ các căn hộ lại giảm đi. Vì vậy người mua nhà nên sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho những căn hộ nơi có mật độ xây dựng thấp hơn để đảm bảo giá trị ròng.

Peninsula Da Nang – tòa căn hộ hạng sang mặt tiền sông Hàn, được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 44%, là tỷ lệ lý tưởng nhất thị trường Đà Nẵng hiện nay. Lý giải về hướng đi riêng biệt này, ông Trần Xuân Thông – Tổng Giám Đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City, nhà phân phối chính thức dự án) cho biết:

“Điều quan trọng nhất khi chúng tôi xem xét một dự án để đưa đến tay khách hàng chính là chất lượng sống mà con người sẽ được thụ hưởng. Với một dự án có mật độ xây dựng thấp, chúng tôi có thể thiết kế thêm những khoảng thở tự nhiên trong mỗi căn hộ, thêm diện tích cho mảng xanh, không gian cộng đồng và nhiều dịch vụ đáp ứng cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Khách hàng bỏ nhiền tiền hơn để mua một căn hộ cao cấp nhưng lại tiết kiệm chi phí cho rất nhiều trải nghiệm xứng tầm”.

Đến những trải nghiệm tinh tế

Peninsula Da Nang tọa lạc tại vị trí vàng trực diện công viên bờ sông Hàn, đối diện trung tâm hành chính thành phố và sở hữu view panorama toàn cảnh mặt nước dòng sông. Nhờ đó, cư dân sống tại đây nghiễm nhiên sẽ được thừa hưởng không gian sống từ nguồn năng lượng thanh lành của sông biển.

Peninsula Da Nang được thiết kế đầy tinh ý gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm đỗ xe, cung cấp 941 căn hộ sang trọng với diện tích linh hoạt từ 46,5m2 đến 109m2. Bên trong tòa nhà là công viên nội khu, sảnh đón 5 sao, hồ bơi vô cực, nhà trẻ, spa, phòng tập gym, khu thương mại dịch vụ, cùng hệ thống an ninh 24/7, vì trải nghiệm tiện nghi trọn vẹn và đẳng cấp dành cho gia đình đa thế hệ của giới thành đạt.

Nói về lý do thiết kế thêm một công viên nội khu trong khi Peninsula Da Nang nằm đối diện công viên bờ sông Hàn, nhà phát triển dự án Athena Luxury cho rằng, chúng ta cần thêm mảng xanh giúp làm mát khu dân cư, gia tăng chất lượng sức khỏe thể chất và tinh thần cho con người sống trong đó.

Sự quan tâm đến “trải nghiệm người dùng” của Peninsula Da Nang còn được thể hiện trong phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại tinh tế và cách mà nhà phát triển dự án lựa chọn hệ vật liệu sử dụng bên trong mỗi căn hộ.

Được biết, 100% phòng chức năng của Peninsula Da Nang đều lấy gió lấy sáng tự nhiên, sở hữu tầm nhìn rộng thoáng ra sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà hoặc trung tâm đô thị. Mỗi căn hộ có 2 ban công riêng biệt, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình, là không gian thưởng thức mỗi buổi bình minh hay hoàng hôn từ tâm điểm thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Athena Luxury cho biết họ tuyển chọn các vật liệu danh tiếng quốc tế để sử dụng tại Peninsula Da Nang vì ước muốn sáng tạo nên một không gian nhà ở thực sự cao cấp: hệ cửa chống cháy American Doors, gạch Vietceramics, hệ khóa Hafele, hệ kính Kibing, thiết bị điện Schneider, đèn Panasonic, điều hòa âm trần LG…

Đáng chú ý, vượt lên trên tiêu chuẩn hoàn thiện của nhiều dự án căn hộ trên thị trường, Peninsula Da Nang trang bị hệ kính hộp Low-E 4 lớp nhập khẩu từ Malaysia dày 27,5mm cách âm cách nhiệt, chống chịu bão cấp 13, cho tầm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp và cảm giác ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè.

Ông Trần Xuân Thông khẳng định: “Đây là sự lựa chọn của doanh nghiệp trong việc kiến tạo sản phẩm nhà ở cao cấp chứ không chỉ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính. Chúng tôi nỗ lực mang đến cho cư dân của Peninsula Da Nang một không gian sống với từng cung bậc trải nghiệm đều là trên cả sự sang trọng”.

Peninsula Da Nang với hướng đi hoàn toàn khác biệt giữa thị trường là một ví dụ về dự án chung cư cao cấp với tiêu chuẩn bàn giao quốc tế. Những người phát triển dự án này lựa chọn xây ít căn hộ hơn với mật độ thấp hơn, tăng chất lượng, tăng trải nghiệm sống cho cư dân vì tầm nhìn xa về giá trị cuộc sống và giá trị thương mại của mỗi sản phẩm nhà ở.

Chi tiết mời xem thêm: Dự án căn hộ hạng sang Peninsula Da Nang chính thức về tay Viet Nam Smart City