Phúc Gia Tân: Khu đô thị 3 tầng sinh thái giữa trung tâm Hoài Nhơn Nam

Sở hữu hệ sinh thái đa tầng bao quanh khu đô thị rộng 4ha, Phúc Gia Tân xây dựng mô hình đô thị xanh, hiện đại và bền vững tại trung tâm Hoài Nhơn Nam, nơi tiện ích được xếp đặt hài hòa với cây xanh, mặt nước.  

Quyết định số 1750/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Gia Lai thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định tỉnh Gia Lai là “Cao nguyên Sinh thái, Thể thao và Sức khỏe”. Đồng thời Gia Lai cũng được định hướng xây dựng đô thị theo hướng xanh, thông minh.  

Quy hoạch dựa trên thực tế Gia Lai sở hữu hệ sinh thái sinh học đa dạng và rộng lớn. Đây là lợi thế để phát triển đô thị hiện đại, bắt kịp xu hướng thời đại nhưng vẫn giữ được nét tự nhiên và giàu bản sắc văn hóa của vùng đất.    

Giữa trung tâm Hoài Nhơn Nam (thị xã Hoài Nhơn, Bình Định cũ – Gia Lai ngày nay), Đất Xanh Miền Trung phát triển dự án khu đô thị Phúc Gia Tân, là bước tiến nhằm hiện thực hóa mục tiêu nhân rộng mô hình đô thị sinh thái tại Gia Lai. Với ba tầng sinh thái trải dài từ trong đến ngoài khu đô thị, dự án không chỉ làm thay đổi bộ mặt Gia Lai mà còn nâng cấp môi trường sống cho các cư dân. 

Tầng sinh thái đầu tiên của dự án đến từ chính hệ cảnh sắc của vùng đất Gia Lai rộng lớn. Nhánh sông Lại Giang chảy dọc dự án và chảy ra cửa biển An Dũ không chỉ có ý nghĩa phong thủy thịnh vượng mà còn ẩn chứa những giá trị văn hóa – lịch sử lâu đời. Hai bên bờ sông này vốn được quy hoạch phát triển các khu thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp và các khu dân cư cao cấp, định hướng trở thành một trong những “trục xương sống” đô thị mới của tỉnh.

Dọc nhánh sông trải dài rừng dừa xanh mát, tạo thành tầng sinh thái thứ hai điều hòa không khí cho khu đô thị Phúc Gia Tân. Không khí đi qua sông, bắt gặp rừng dừa rồi rẽ vào khu đô thị sẽ giúp nền nhiệt giảm đi đáng kể giữa khí hậu Gia Lai đầy nắng gió. Rừng dừa cũng là điểm nhấn gia tăng cảnh quan cho tổng thể dự án, gắn với nét đẹp văn hóa của xứ dừa. 

Trong chính nội khu đô thị, tầng sinh thái gần gũi nhất chính là hệ thống công viên và cây xanh với mật độ dày đặc. Dù tỷ lệ xây dựng được cho phép lên tới 60%, nhưng nhà phát triển chỉ sử dụng 45% diện tích cho công trình nhà ở, còn lại là không gian dành cho công viên rộng 3.400m2, các loài cây và hoa khoe sắc dọc các lối dạo bộ, tạo cảm giác thư thái cho môi trường sống. 

Bên cạnh ba tầng sinh thái rộng lớn, khu đô thị Phúc Gia Tân còn bổ sung hệ tiện ích nội khu như sân thể thao, bãi đỗ xe rộng rãi… Ngoài ra, từ đây cư dân tiếp cận dễ dàng đến loạt tiện ích ngoại khu đồng bộ như bệnh viện, ngân hàng, trường học, bãi tắm, chợ…

Nắm giữ vị trí tâm điểm phường Hoài Nhơn Nam, cửa ngõ trung tâm phía Bắc tỉnh Gia Lai, khu đô thị Phúc Gia Tân sẽ còn được thừa hưởng nhiều lợi thế trong trung và dài hạn. Chẳng hạn tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam qua Gia Lai chuẩn bị hoàn thành sẽ giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các địa phương khắp cả nước. Hơn thế nữa, dự án kế ngay ga Bồng Sơn – một trong 23 ga hành khách của tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam đầu tiên của Việt Nam, đón đầu chuỗi sinh thái tiện ích đẳng cấp từ trung tâm thương mại, dịch vụ lưu trú, nhà hàng, quán cà phê… và hạ tầng hiện đại dọc tuyến.

Khu đô thị Phúc Gia Tân không chỉ đề cao yếu tố kết nối với thiên nhiên mà còn góp phần định nghĩa môi trường sống hiện đại tại Gia Lai: hạ tầng đồng bộ, thiết kế mở, không gian thoáng với hệ sinh thái đa tầng. Với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ mỗi sản phẩm, ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%, khu đô thị đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân thế hệ mới: kết hợp yếu tố hiện đại nhưng vẫn gìn giữ giá trị địa phương, là thước đo giá trị bền vững cho chốn an cư ngày nay.