Shophouse là gì – Tìm hiểu chi tiết về nhà phố thương mại

Loại hình shophouse xuất hiện từ rất lâu đời, vào thế kỷ 16 tại châu Âu. Ban đầu, shophouse được xây dựng để phục vụ cho các thương nhân buôn bán trong các thành phố. Sau đó, shophouse dần trở thành một loại hình bất động sản phổ biến ở nhiều nước trên thế giới, trong đó có Việt Nam.

Shophouse là gì?

Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Shophouse thường nằm ở những vị trí đắc địa, sầm uất, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.

Lợi thế của shophouse

Shophouse có nhiều lợi thế vượt trội so với các loại hình bất động sản khác, bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Shophouse thường nằm ở những vị trí trung tâm, đông dân cư, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
• Tính thanh khoản cao: Shophouse có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
• Thu nhập ổn định: Shophouse có thể vừa để ở, vừa để kinh doanh, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.

Các loại shophouse

Có hai loại shophouse chính, bao gồm:

Shophouse khối đế chung cư

Shophouse khối đế chung cư nằm ở tầng trệt của các tòa chung cư. Loại hình này có giá thành thấp hơn so với shophouse mặt đường, nhưng vẫn có thể đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của chủ sở hữu.

Shophouse mặt đường

Shophouse mặt đường nằm ở mặt đường lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh. Loại hình này có giá thành cao hơn so với shophouse khối đế chung cư, nhưng mang lại tiềm năng sinh lời cao hơn.

Cách chọn shophouse

Khi chọn mua shophouse, bạn cần lưu ý những yếu tố sau:

• Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua shophouse. Bạn nên chọn shophouse nằm ở những vị trí trung tâm, đông dân cư, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
• Kích thước: Kích thước shophouse phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của bạn. Nếu bạn muốn sử dụng shophouse để kinh doanh và sinh hoạt, bạn nên chọn shophouse có diện tích lớn.
• Giá cả: Giá cả shophouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng,… Bạn nên tham khảo giá cả trên thị trường trước khi mua shophouse.
• Tiềm năng sinh lời: Bạn nên cân nhắc tiềm năng sinh lời của shophouse trước khi mua. Những shophouse nằm ở vị trí đắc địa, gần các khu vực đông dân cư, có nhiều tiện ích xung quanh thường có tiềm năng sinh lời cao.

Nhà phố thương mại Regal Pavillon

Regal Pavillon Da Nang là dự án thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng duy nhất còn sót lại tại trung tâm TP Đà Nẵng, được phát triển bởi Đất Xanh Miền Trung. Lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại sầm uất và sang trọng nhất trên thế giới, Regal Pavillon được thiết kế để trở thành một kiệt tác kiến trúc và văn hóa với hơi thở Pháp hào hoa.

96 căn shophouse tại đây được hoàn thiện chuẩn 5 sao quốc tế và quy hoạch thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch ven sông Hàn. Với sự trau chuốt trong từng chi tiết, Regal Pavillon sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống chuẩn thượng lưu và gía trị định vị khác biệt, vượt thời gian.

Regal Pavillon hoàn hảo cả về vị trí, kiến trúc, tiện ích, không gian, vật liệu… là dự án tâm huyết nhất của Đất Xanh Miền Trung trong năm 2021, xứng đáng dành cho những chủ nhân danh giá!

Shophouse là một loại hình bất động sản tiềm năng, mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm một loại hình bất động sản để kinh doanh và sinh hoạt, shophouse là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Tên dự án	Regal Pavillon
Vị trí	Đường Quy Mỹ, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
Tổng diện tích	1,3ha
Sở hữu	Lâu dài
Chủ đầu tư	Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
Đơn vị phân phối	Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)