Chuyên Viên Tài Chính

Phân tích và lập kế hoạch tài chính:

- Xây dựng, cập nhật mô hình tài chính cho các dự án đầu tư bất động sản.

- Phân tích dòng tiền, chi phí, doanh thu và lợi nhuận dự kiến.

- Lập kế hoạch ngân sách theo từng kỳ (tháng, quý, năm).

 Thẩm định và đánh giá dự án đầu tư:

- Tham gia đánh giá tính khả thi tài chính của các dự án/quỹ đất.

- Tính toán các chỉ số tài chính: IRR, NPV, thời gian hoàn vốn...

- Chuẩn bị báo cáo phân tích tài chính để trình Ban lãnh đạo ra quyết định

Quản lý dòng tiền và nguồn vốn:

- Theo dõi tình hình thu – chi, cân đối dòng tiền công ty và từng dự án.

- Phối hợp với bộ phận kế toán để kiểm soát dòng tiền thực tế.

- Đề xuất phương án huy động vốn: tín dụng, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư...

Kiểm soát ngân sách và chi phí

- Giám sát việc sử dụng ngân sách đúng kế hoạch và hiệu quả.

- Cảnh báo các rủi ro về chi phí vượt ngân sách hoặc dòng tiền âm

Báo cáo và tham mưu tài chính

- Lập báo cáo phân tích tài chính, báo cáo quản trị theo yêu cầu lãnh đạo.

- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và lợi nhuận đầu tư

- Tốt nghiệp đại học trở lên thuộc ngành kế toán, kiểm toán, tài chính

- Sử dụng máy vi tính thành thạo (phần mềm excel, phầm mềm kế toán)

- Có năng lực nghiệp vụ kế toán, có khả năng tổng hợp, nắm vững chế độ kế toán, chuẩn mực chế toán.

- Thành thạo các kỹ năng thực hiện các báo cáo tài chính công ty mẹ, báo cáo tài chính hợp nhất cho mục đích công bố thông tin.

- Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan thanh tra thuế.

- Kỹ năng hoạch đinh, tổ chức, sắp xếp công việc.

- Am hiểu chính sách kế toán, thuế, các luật liên quan đến họat động kinh doanh bất động sản.

- Trên 4 năm kinh nghiệm vị trí tương đương