Vị trí khu đô thị Phúc Gia Tân: Bí mật đằng sau cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn

Phúc Gia Tân sở hữu vị trí vàng ngay lõi khu dân cư sầm uất bậc nhất cửa ngõ Gia Lai, nơi hội tụ hạ tầng giao thông chiến lược, lợi thế quy hoạch và nhịp phát triển công nghiệp mạnh mẽ. 

Vùng lõi khu dân cư giàu có bậc nhất cửa ngõ phía Bắc Gia Lai

Tọa lạc tại phường Hoài Nhơn Nam – cực tăng trưởng kinh tế cửa ngõ phía Bắc Gia Lai, Phúc Gia Tân sở hữu vị trí trung tâm giữa cộng đồng cư dân thịnh vượng bậc nhất. Bao quanh dự án là những dãy phố khang trang, trục thương mại tấp nập, hạ tầng đồng bộ cùng hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính và dịch vụ hiện đại – kiến tạo một cộng đồng văn minh, sung túc và giàu tiềm lực.

Với dân số đông, mật độ cao và sức mua tăng trưởng ổn định, nơi đây nhanh chóng trở thành trung tâm tiêu dùng, thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, được minh chứng bởi sự xuất hiện của loạt dự án trọng điểm như, chợ trung tâm mới và các khu nhà ở thương mại, dịch vụ hiện đại.

Không chỉ sôi động về thương mại, Hoài Nhơn Nam còn là vùng đất trù phú của những ngư dân tỷ phú giàu có bậc nhất miền Trung. Những năm 2000, Tam Quan đã đầu tư đội tàu xa bờ hiện đại và cảng biển chuyên nghiệp. Cuối 2024, toàn thị xã có gần 2.500 tàu đánh cá, trong đó có tới hơn 2.000 tàu trên 15m hoạt động vùng khơi xa. Sản lượng thủy sản tại Tam Quan Bắc đạt hơn 19.000 tấn, riêng cá ngừ chiếm 16.000 – 17.000 tấn, tương đương 60 – 70% sản lượng cả nước, tổng giá trị sản xuất trên 10.844 tỷ đồng.

Cảng cá Tam Quan – một trong ba cảng loại II lớn nhất Bình Định  là hạ tầng chiến lược cho nghề biển bền vững. Với vùng neo đậu 70ha, cảng tiếp nhận tàu dài đến 40m và phục vụ khoảng 200 lượt tàu mỗi ngày, kể cả tàu công suất lớn, cùng hệ thống xếp dỡ 40.000 tấn/năm, giúp khai thác hiệu quả, duy trì nguồn thu ổn định và mở rộng tiềm năng kinh tế ven biển.

Hạ tầng giao thông chiến lược, bảo chứng cho giá trị Phúc Gia Tân

Khu đô thị Phúc Gia Tân thừa hưởng trọn vẹn mạng lưới hạ tầng giao thông hiện hữu với Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc – Nam và hai ga Bồng Sơn, Tam Quan, vốn đã định hình vai trò đầu mối giao thương trọng yếu của khu vực. 

Bên cạnh đó, gần đây địa phương liên tục đón nhận những dự án hạ tầng mới: mở rộng tuyến ĐT.638 có tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, tuyến nối ĐT.638 và ĐT.639 dài 7km vừa hoàn thành. Ba tuyến cao tốc được phát triển quanh đây. Cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn vừa thông tuyến 10km trên tổng chiều dài tuyến 88km cuối tháng 8 vừa qua, cao tốc Hoài Nhơn – Quy Nhơn tổng chiều dài 70km đã thông xe 46,6km. Phần còn lại dự án cao tốc Hoài Nhơn – Quy Nhơn dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 9 năm nay. 

Không chỉ đường bộ mà Phúc Gia Tân còn hưởng trọn lợi thế từ dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam, dự kiến khởi công trong năm 2026. Tuyến đường sắt dọc cả nước dài hơn 1.500km, chọn 23 điểm chiến lược làm ga đón khách. Trong đó, ga Bồng Sơn liền kề dự án được chọn là 1 trong 2 điểm ga chiến lược của Gia Lai. Khu đô thị này gần như chắc một suất trở thành khu đô thị TOD (Transit Oriented Development – mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng) – nơi hạ tầng, tiện ích, dịch vụ sẽ được xây dựng để phục vụ cho ga tàu sầm suất có công suất hàng chục triệu khách hàng lên xuống này.

Khu vực công nghiệp năng động 

Khu vực của dự án Phúc Gia Tân – trung tâm Thị xã Hoài Nhơn (cũ) vốn có nền tảng công nghiệp hình thành sớm, tập trung nhiều ngành mũi nhọn như chế biến gỗ, may mặc, nhiên liệu sinh khối, thủy sản xuất khẩu, góp phần đưa khu vực này khẳng định vị thế cực tăng trưởng công nghiệp quan trọng của phía bắc tỉnh. 

Hiện khu vực này sở hữu 9 cụm công nghiệp lớn với tổng diện tích trên 380ha và đang mở rộng quy mô; đồng thời chuẩn bị thành lập Khu công nghiệp Hoài Mỹ với diện tích 600ha, hứa hẹn tạo đột phá cho giai đoạn tới.

Trong đó, gần kề với dự án Phúc Gia Tân, cụm công nghiệp Bồng Sơn 50ha được xem là biểu tượng phát triển công nghiệp của khu vực, quy tụ nhiều doanh nghiệp đầu ngành như Công ty CP Gỗ Hoài Sơn, Công ty CP Năng lượng Xanh Hà Tiên, Idemitsu Việt Nam, Công ty TNHH Sản xuất & Chế biến Thực phẩm Bồng Sơn… 

Bồng Sơn còn kết nối với Cụm công nghiệp Hoài Tân (30 ha) và Hoài Châu (20 ha), hình thành chuỗi sản xuất – chế biến liên hoàn, gia tăng giá trị công nghiệp và nâng cao năng lực cạnh tranh của toàn vùng. Địa phương đang tiếp tục đầu tư hạ tầng, cải thiện môi trường kinh doanh, xúc tiến thương mại và thu hút thêm nhiều dự án quy mô lớn.

Từ cộng đồng cư dân thịnh vượng, hạ tầng giao thông chiến lược cho đến sức bật công nghiệp mạnh mẽ, tất cả đã hội tụ để định vị Phúc Gia Tân như một biểu tượng đô thị mới tại cửa ngõ Gia Lai. Đây vừa là chốn an cư phồn hoa, vừa là “tọa độ vàng” cho những nhà đầu tư đón đầu xu thế, nơi mỗi giá trị được gia tăng bền vững cùng nhịp phát triển của khu vực.