Vista Residence Da Nang: Nhìn từ góc độ tiềm năng đầu tư
Tin dự án
Dự án căn hộ cao cấp tại quận trung tâm Hải Châu được đánh giá cao ở vị trí, pháp lý, tiến độ và nhiều yếu tố khác. Vậy tiềm năng đầu tư của dự án này ở mức độ nào trong bản đồ thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày?
Vị trí, pháp lý, tiến độ – ba chân kiềng bảo chứng giá trị đầu tư
Vista Residence Da Nang sở hữu vị trí trung tâm quận Hải Châu trên mặt tiền cung đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh. Vị trí dự án nổi bật đến mức một tỷ lệ lớn cư dân Đà Nẵng đều biết tới Vista Residence Da Nang, ngay cả khi không quan tâm đến ngành bất động sản. Bởi đơn giản, khách đi qua công trình mỗi ngày, và không khỏi ngạc nhiên khi tòa căn hộ trung tâm vươn cao với tốc độ dễ nhận thấy bằng mắt thường.
Trung bình 3 tầng một tháng là tốc độ xây dựng của Vista Residence Da Nang. Tính đến đầu tháng 4, dự án đang đổ sàn tầng 15 trên tổng số 20 tầng nổi của toàn công trình, sẵn sàng bàn giao nhà quý I/2026.
Bên cạnh đó, pháp lý trở thành chân kiềng thứ ba bảo chứng cho giá trị đầu tư của dự án. Vista Residence Da Nang hoàn thiện hạ tầng và đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai vào ngày 26/7/2024, chính thức hoàn thiện bộ hồ sơ pháp lý “trong mơ” với bất kỳ dự án bất động sản nào.
Dư địa tăng giá dồi dào so với phần còn lại của thị trường
Vista Residence Da Nang đang chào bán với mức giá từ 55 triệu/m². Để đánh giá về con số này, có hai yếu tố cần cân nhắc.
Thứ nhất, các dự án khu vực trung tâm có mức giá như thế nào? Sun Symphony Residence đang có mức 85 triệu đồng/m², Azura – dự án căn hộ ra mắt từ những năm 2010 đang được tái đầu tư với giá từ 75 triệu/m². Dự án The Estuary Đà Nẵng mới ra mắt thị trường đầu năm nay với giá từ 90 triệu đồng/m². Cùng là căn hộ trung tâm, view sông và trung tâm thành phố, Vista Residence Da Nang cho thấy mức giá hấp dẫn hơn phần còn lại của thị trường.
Thứ hai, nhà đầu tư cần xét đến tiêu chuẩn hoàn thiện của Vista Residence Da Nang. Đây là căn hộ cao tầng cao cấp với hệ thống 2 hầm đậu xe rộng 2.100m², công nghệ quản lý thông minh, thiết kế đón 1-3 view từ tất cả căn hộ với ánh sáng thiên nhiên. Dự án bàn giao nội thất liền tường trọn bộ với sàn SPC chống thấm, chống trơn trượt; sơn Jotun, hệ kính hộp 2 lớp phủ Low-E cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng; thiết bị vệ sinh TOTO và các thiết bị điện Philips, Panasonic cao cấp.
Tiềm năng cho thuê khách lưu trú ngành giáo dục, du lịch, công nghệ cao
Vista Residence Da Nang đối diện trường đại học Kiến trúc và đại học Đông Á, cách cụm thiên đường du lịch, thể thao Da Nang Downtown, Quảng trường 2/9, Helio Center, bãi biển Mỹ Khê chưa đầy 10 phút di chuyển. Chỉ với vị trí này cùng tiêu chuẩn hoàn thiện mang tới trải nghiệm nghỉ dưỡng, khu căn hộ chắc chắn trở thành tâm điểm cho thuê sôi động với khách hàng giáo dục, giải trí và du khách tới thành phố Đà Nẵng.
Không thể không kể tới làn sóng giới chuyên gia, lao động trình độ cao sẽ tới Đà Nẵng trong bối cảnh thành phố đang thực hiện các chính sách để sớm trở thành trung tâm tài chính cả nước và khu vực Đông Nam Á.
Sân bay quốc tế xây dựng thêm một nhà ga, quỹ đất 6,17ha tại đường Võ Văn Kiệt và 9,7ha ở gần cầu Thuận Phước được quy hoạch xây dựng trung tâm tài chính. Hạ tầng cảng biển, giao thông, sóng 5G được đầu tư, Đà Nẵng đang cho thấy sự quyết liệt trong chiến lược mục tiêu phát triển giai đoạn mới. Trung tâm tài chính hình thành sẽ kéo theo số lượng lớn doanh nhân, chuyện gia tới sinh sống, thúc đẩy nhu cầu căn hộ lưu trú cao cấp.
Khảo sát cho thấy, giá cho thuê căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đang có giá từ 17-40 triệu đồng/tháng với tỷ lệ lấp đầy 70-75% trong ngày thường và đầy công suất vào mùa du lịch, ngày lễ. Khi Vista Residence Da Nang chỉ cách thời gian bàn giao khoảng 8-10 tháng, các nhà đầu tư gần như ngay lập tức có thể kinh doanh và thu về dòng tiền nghìn đô mỗi tháng từ mỗi căn hộ cao tầng nhìn ra sông Cẩm Lệ, trung tâm quận Hải Châu thành phố Đà Nẵng.
