Tư Nghĩa mời gọi đầu tư 30 dự án gần 1.500 ha
Sau khi mô hình chính quyền địa phương hai cấp đi vào vận hành, xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi đã chủ động tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư quy mô lớn, giới thiệu 30 dự án trên tổng quỹ đất gần 1.500 ha. Danh mục mời gọi đầu tư trải rộng từ đô thị, thương mại – dịch vụ đến logistics, y tế và du lịch nghỉ dưỡng.
Ngày 28/8/2026, Hội nghị xúc tiến đầu tư xã Tư Nghĩa được tổ chức với sự tham dự của đại diện các cơ quan Trung ương, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi cùng cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài địa phương.
Sự kiện được đánh giá là một bước đi tiên phong ở cấp xã, thể hiện sự chuyển dịch từ tư duy quản lý địa bàn sang chủ động kiến tạo không gian phát triển, chuẩn bị quy hoạch và tìm kiếm nguồn lực xã hội hóa.
Theo Báo Xây dựng, Tư Nghĩa giới thiệu 30 dự án với quy mô quỹ đất gần 1.500 ha, phân bố từ khu vực đô thị đến vùng ven biển.
Chủ động đưa cơ hội đầu tư đến gần doanh nghiệp
Điểm đáng chú ý của chương trình không chỉ nằm ở số lượng dự án được giới thiệu mà còn ở cách địa phương chủ động tiếp cận nhà đầu tư.
Thay vì chờ doanh nghiệp tự tìm hiểu, Tư Nghĩa đã chuẩn bị bản đồ quy hoạch, sa bàn, hình ảnh phát triển địa phương và danh mục dự án ưu tiên. Nhà đầu tư cũng được khảo sát thực tế các khu vực phát triển đô thị, Cụm công nghiệp La Hà, vùng thương mại – dịch vụ, logistics và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi, chuỗi hoạt động xúc tiến đầu tư diễn ra từ ngày 25–28/8/2026, dự kiến kết nối khoảng 200–250 đại biểu, trong đó có 50–70 nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Chương trình được tổ chức theo hướng kết hợp giữa quảng bá tiềm năng, khảo sát thực địa, đối thoại trực tiếp và ký kết biên bản ghi nhớ. Đây là nền tảng cần thiết để rút ngắn khoảng cách từ thông tin quy hoạch đến quá trình nghiên cứu và triển khai dự án.
Lợi thế từ vị trí cửa ngõ phía Nam trung tâm Quảng Ngãi
Tư Nghĩa nằm tại cửa ngõ phía Nam khu vực trung tâm tỉnh Quảng Ngãi, sở hữu khả năng kết nối với nhiều trục giao thông quan trọng.
Địa phương có liên kết thuận lợi với Quốc lộ 1, cao tốc Bắc – Nam phía Đông, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh. Trong tương lai, định hướng phát triển đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam có thể tiếp tục mở rộng khả năng kết nối liên vùng cho khu vực.
Vị trí này tạo điều kiện để Tư Nghĩa không chỉ phát triển đô thị mà còn đảm nhiệm vai trò trung chuyển hàng hóa, dịch vụ vận tải và hậu cần cho khu vực phía Nam trung tâm tỉnh.
Khi các tuyến giao thông được đầu tư đồng bộ, địa phương có thể hình thành một hành lang kinh tế kết nối giữa đô thị trung tâm Quảng Ngãi, vùng công nghiệp, khu vực ven biển và các đầu mối giao thông quốc gia.
Tuy nhiên, lợi thế vị trí chỉ có thể chuyển hóa thành hiệu quả đầu tư khi quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và tiến độ triển khai các tuyến kết nối được công khai, đồng bộ và ổn định trong dài hạn.
Gần 1.500 ha dành cho 30 dự án đa lĩnh vực
Danh mục 30 dự án được Tư Nghĩa giới thiệu có quy mô gần 1.500 ha, tập trung vào nhiều nhóm ngành có khả năng tạo động lực tăng trưởng mới.
Phát triển thương mại, logistics và kho vận
Một trong những dự án đáng chú ý là tổ hợp thương mại – dịch vụ, logistics và kho vận có quy mô khoảng 26 ha.
Khu đất nằm ở phía Nam đường dẫn cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1. Vị trí này thuận lợi để phát triển hoạt động tập kết, lưu trữ, phân phối hàng hóa và cung cấp dịch vụ hậu cần.
Nếu được đầu tư bài bản, tổ hợp có thể trở thành điểm trung chuyển giữa khu vực sản xuất, đô thị trung tâm, tuyến giao thông Bắc – Nam và vùng ven biển Quảng Ngãi.
Tư Nghĩa cũng kêu gọi đầu tư một bến xe hiện đại với diện tích khoảng 4 ha. Dự án được định hướng trở thành đầu mối giao thông và dịch vụ vận tải, góp phần hoàn thiện hạ tầng công cộng và nâng cao năng lực kết nối của địa phương.
Mở rộng không gian đô thị và dịch vụ
Bên cạnh logistics, nhiều khu đất được định hướng phát triển đô thị, khu dân cư và các tổ hợp thương mại – dịch vụ.
Sự gia tăng của hoạt động đầu tư có thể tạo thêm nhu cầu về nhà ở, mua sắm, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ phục vụ đời sống. Đây là cơ sở để Tư Nghĩa từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng thương mại và dịch vụ.
Việc phát triển đô thị cần được thực hiện đồng bộ với hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, trường học, y tế, không gian công cộng và hệ thống xử lý môi trường. Điều này giúp hạn chế tình trạng dự án phát triển riêng lẻ, thiếu kết nối với cộng đồng dân cư hiện hữu.
Khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng và y tế
Một số dự án trong danh mục mời gọi đầu tư hướng đến lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng và y tế chất lượng cao.
Với không gian kéo dài từ đô thị đến ven biển, Tư Nghĩa có dư địa phát triển các sản phẩm lưu trú, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ trải nghiệm. Nếu được kết nối với hệ thống du lịch của Quảng Ngãi, các dự án có thể bổ sung sản phẩm mới và kéo dài thời gian lưu trú của du khách.
Đây cũng là hướng đi giúp địa phương đa dạng hóa nguồn thu, tạo thêm việc làm và giảm sự phụ thuộc vào một nhóm ngành kinh tế đơn lẻ.
Dấu hiệu chuyển đổi tư duy ở chính quyền cấp cơ sở
Việc một xã trực tiếp tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư cho thấy vai trò của chính quyền cơ sở đang có sự thay đổi rõ rệt.
Cấp xã là nơi hiểu tương đối sát hiện trạng đất đai, dân cư, nhu cầu phát triển và những vướng mắc thực tế. Khi địa phương chủ động chuẩn bị danh mục dự án, thông tin quy hoạch và đầu mối hỗ trợ, doanh nghiệp có thể tiếp cận cơ hội đầu tư nhanh và minh bạch hơn.
Tại hội nghị, lãnh đạo xã Tư Nghĩa khẳng định địa phương sẽ tiếp nhận và xử lý kiến nghị của doanh nghiệp theo hướng xác định rõ trách nhiệm, thời gian và đầu mối thực hiện. Những vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được tổng hợp, phối hợp với các sở, ngành của tỉnh để tìm phương án tháo gỡ.
Cam kết này đặc biệt quan trọng bởi điều doanh nghiệp cần không chỉ là quỹ đất hay vị trí đẹp, mà còn là sự ổn định của quy hoạch, tính minh bạch của thủ tục và khả năng đồng hành của chính quyền trong suốt quá trình triển khai dự án.
Hội nghị mới chỉ là điểm khởi đầu
Một hội nghị xúc tiến đầu tư có thể tạo sự chú ý ban đầu, nhưng để những biên bản ghi nhớ trở thành dự án thực tế, Tư Nghĩa cần tiếp tục cụ thể hóa các cam kết bằng chương trình hành động rõ ràng.
Trước hết, địa phương cần công khai thông tin về quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất, phạm vi dự án và hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Mỗi dự án nên có hồ sơ giới thiệu riêng, thể hiện đầy đủ mục tiêu, quy mô, điều kiện hạ tầng và tiến độ dự kiến.
Bên cạnh đó, cần xác định thứ tự ưu tiên đầu tư hạ tầng để tránh tình trạng dự án được đề xuất nhưng thiếu đường kết nối, điện, nước hoặc hệ thống xử lý môi trường.
Cơ chế một đầu mối hỗ trợ nhà đầu tư cũng cần được duy trì sau hội nghị. Mỗi kiến nghị nên có người phụ trách, thời hạn xử lý và cơ chế cập nhật tiến độ. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp lượng hóa rủi ro và củng cố niềm tin trước khi quyết định phân bổ nguồn vốn.
Đặc biệt, quá trình thu hút đầu tư cần gắn với lợi ích của người dân địa phương. Các dự án phải tạo được việc làm, cải thiện hạ tầng, bảo vệ môi trường và mở rộng không gian sinh kế thay vì chỉ tập trung khai thác giá trị đất đai.
Mở ra không gian tăng trưởng mới phía Nam Quảng Ngãi
Với 30 dự án trên quỹ đất gần 1.500 ha, Tư Nghĩa đang cho thấy khát vọng hình thành một không gian phát triển mới ở phía Nam trung tâm tỉnh Quảng Ngãi.
Lợi thế về vị trí, quỹ đất và kết nối giao thông tạo nền tảng để địa phương phát triển đồng thời đô thị, logistics, thương mại, y tế và du lịch nghỉ dưỡng. Nếu danh mục dự án được triển khai theo một quy hoạch thống nhất, Tư Nghĩa có thể trở thành điểm kết nối giữa trung tâm Quảng Ngãi với hành lang cao tốc, tuyến ven biển và các vùng sản xuất lân cận.
Giá trị lớn nhất của hội nghị không chỉ nằm ở số lượng dự án được giới thiệu, mà còn ở thông điệp về một chính quyền cơ sở chủ động, minh bạch và sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp.
Từ một địa phương nằm tại cửa ngõ phía Nam trung tâm tỉnh, Tư Nghĩa đang từng bước định vị mình như một cực phát triển dịch vụ – đô thị – logistics mới của Quảng Ngãi. Tuy nhiên, sức bật thực sự sẽ phụ thuộc vào khả năng biến quy hoạch thành hạ tầng, biến cam kết thành hành động và biến sự quan tâm của doanh nghiệp thành những dự án mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng.
