Logo
Vista Residence Da Nang: Giá trị thặng dư bền vững hay cơn sốt nhất thời?

Vista Residence Da Nang: Giá trị thặng dư bền vững hay cơn sốt nhất thời?

Dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắt giá tại Đà Nẵng đã tạo ra cuộc đua sở hữu tài sản giữa các nhà đầu tư. Liệu rằng dự án này là cơ hội đầu tư bền vững hay chỉ là xu hướng ngắn hạn.

Thặng dư nhờ cú hích từ chính sách hạ tầng

Dự án căn hộ cao cấp Vista Residence Da Nang đang cho thấy một tiềm năng tăng giá ổn định trong dài hạn, không chỉ nhờ vị trí kim cương mà còn từ những chính sách phát triển hạ tầng đô thị mạnh mẽ.

Vista Residence Da Nang tọa lạc tại khu vực trung tâm và đặt cạnh hàng loạt các dự án tầm cỡ, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian

Vista Residence Da Nang nằm tại giao điểm giữa các khu vực chiến lược như Asia Park và Da Nang Downtown, nơi các dự án tỷ đô đang được triển khai, với tổng vốn đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng. Cùng với đó, những công trình biểu tượng như Tổ hợp Pháo hoa Quốc tế, Dòng sông Ánh sáng, Đại lộ Phan Đăng Lưu sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực. Khi các dự án này đi vào hoạt động, khu vực sẽ trở thành điểm đến giải trí quốc tế sôi động bậc nhất Đà Nẵng. 

Tiếp đó, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng như cầu vượt sông Hàn, tuyến metro nội đô, mở rộng sân bay quốc tế và các tuyến đường mới, không chỉ tạo ra kết nối liền mạch giữa các khu vực mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, phát triển kinh tế mà còn đưa thành phố này trở thành điểm đến lý tưởng cho các ông lớn trong ngành bất động sản. Từ đó, giá trị căn hộ cao cấp Vista Residence Da Nang sẽ tiếp tục tăng cao, mở ra cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Dòng tiền tiềm năng từ khai thác cho thuê khách hạng sang

Đà Nẵng đang vươn mình trở thành trung tâm tài chính quốc tế thu hút hàng loạt siêu dự án trong nước và quốc tế. Theo thống kê, năm 2024, thành phố này đã thu hút hơn 75.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, tăng 35,2% so với năm trước. Cùng với đó, ngành du lịch Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ, với lượng khách quốc tế dự báo đạt 4,3 triệu lượt vào năm 2025, tăng 11% so với năm trước.

Những con số ấn tượng này cho thấy lượng chuyên gia, doanh nhân và du khách đổ về thành phố biển ngày càng đông, khiến thị trường căn hộ cho thuê sôi động. Đặc biệt, căn hộ cao cấp tại trung tâm ghi nhận mức giá thuê tăng vọt.

Khảo sát trên batdongsan.com.vn, đầu tháng 4/2025 Azura có giá thuê từ 17 triệu đến 50,5 triệu/tháng, Novotel dao động từ 37 triệu đến 61 triệu/tháng, The Filmore Da Nang từ 26 triệu đến 45 triệu/tháng, và Hilton từ 15 triệu đến 40 triệu/tháng. Được biết, tỷ lệ lấp đầy các căn hộ vào ngày thường đạt 70-75%, vào mùa du lịch cao điểm hoặc lễ tết đạt 90- 95%.

Vista Residence Da Nang với thiết kế tinh tế, nội thất cao cấp, với 3 tầm view ấn tượng luôn thỏa mãn nhu cầu lưu trú của khách hạng sang

Trước nhu cầu thuê căn hộ cao cấp khu vực trung tâm ngày càng gia tăng, Vista Residence Da Nang mang trong mình những điểm mạnh vốn có như vị trí sầm uất, 3 tầm view ấn tượng, thiết kế cao cấp, tiện ích phong phú, sẽ là một trong những địa chỉ uy tín thu hút khách hạng sang. Những chủ nhân của căn hộ Vista Residence Da Nang hoàn toàn có thể cho thuê với mức giá 20 triệu/tháng đối với căn 2 PN, thậm chí mức giá cho thuê còn cao hơn nữa vào những mùa cao điểm du lịch. Như vậy, ngoài khoản lợi nhuận giá trị căn hộ tăng theo thời gian, nhà đầu tư còn thu về dòng tiền lớn, ổn định từ khai thác cho thuê. 

Mức giá Vista Residence Da Nang còn nhiều dư địa tăng trưởng

Thông thường, với các dự án bất động sản căn hộ cao cấp, chủ đầu tư sẽ điều chỉnh tăng giá theo tiến độ thi công. Riêng Vista Residence Da Nang hiện nay đã xây đến tầng 15 trên tổng số 20 tầng nổi nhưng chủ đầu tư chỉ mới điều chỉnh tăng giá 1 lần duy nhất kể từ khi ra mắt.

Theo đó, ​Vista Residence Da Nang hiện đang chào bán với mức giá khoảng 55 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của các căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố. Cụ thể, các các căn hộ cao cấp trung tâm cùng phân khúc có giá bán từ 80 – 160 triệu/m². 

Dự án căn hộ Vista Residence Da Nang với dự án pháp lý chuẩn chỉnh, cùng với tiến độ thi công nhanh chóng dự án đã xây dựng đến tầng 15 trên tổng số 20 tầng nổi

Giới nhà đầu tư, chuyên gia bất động sản cho rằng, mức giá dự án này có phần “lỗi thời”. Đây một lợi thế hiếm có cho nhà đầu tư, bởi mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng. Tuy nhiên, với một vài nguồn tin đáng tin cậy, chủ đầu tư Vista Residence Da Nang sắp sửa có đợt tăng giá, mức tăng thấp nhất khoảng từ 1-2%. Như vậy, nếu nhà đầu tư xuống tiền ngay thời điểm này sẽ nắm giữ cơ hội gia tăng lợi nhuận hấp dẫn. 

Không chỉ vậy, với tiến độ thi công thần tốc, Vista Residence Da Nang dự kiến bàn giao vào quý I/2026. Đây sẽ là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư đón nhịp tăng giá tiếp theo khi cư dân bắt đầu về ở, hình thành cộng đồng hiện hữu.

Tin tức khác

Vì sao vị trí xây tòa tháp Signature ven biển Đồng Hới thu hút sự quan tâm của khách hàng
Tin dự án

Vì sao vị trí xây tòa tháp Signature ven biển Đồng Hới thu hút sự quan tâm của khách hàng

Regal Group sẽ giới thiệu tòa tháp thứ hai mang tên Signature trong khu căn hộ hạng sang Regal Residence Đồng Hới vào ngày 23-5-2025 nhân dịp tuần lễ du lịch Quảng Bình. Tầm view “tỉ đô”, trực diện sông, hồ, biển Với tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỉ đồng, tòa tháp Signature được lấy cảm […]

XEM THÊM về Vì sao vị trí xây tòa tháp Signature ven biển Đồng Hới thu hút sự quan tâm của khách hàng
Những trụ cột thúc đẩy giá bất động sản Quy Nhơn
Tin dự án

Những trụ cột thúc đẩy giá bất động sản Quy Nhơn

Sóng đầu tư địa ốc trong bối cảnh biến động có xu hướng đổ dồn về các thành phố ven biển miền Trung, đặc biệt là Quy Nhơn (Bình Định), nơi hội tụ lợi thế đa điểm với tiềm năng tăng giá lớn. Duyên hải miền Trung nhiều dư địa thành điểm đến đầu tư […]

XEM THÊM về Những trụ cột thúc đẩy giá bất động sản Quy Nhơn
Tòa tháp Signature 40 tầng bên biển thu hút sự quan tâm của khách hàng
Tin dự án

Tòa tháp Signature 40 tầng bên biển thu hút sự quan tâm của khách hàng

Trước thềm siêu lễ hội âm nhạc Legend Fest, Đất Xanh Miền Trung đón hàng trăm lượt khách tham quan và tìm hiểu về tòa tháp 40 tầng Regal Residence Signature trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, đối diện biển Bảo Ninh. Ngày 30/4, ngay tại khu đô thị Regal Legend Đồng Hới (Quảng Bình), […]

XEM THÊM về Tòa tháp Signature 40 tầng bên biển thu hút sự quan tâm của khách hàng