Bất động sản Quảng Bình thăng hạng nhờ 4 ưu thế đặc biệt
Là cửa ngõ giao thương của khu vực miền Trung và sở hữu những tiềm năng khác biệt, Quảng Bình đang ngày càng mang sức hấp dẫn của một miền đất mới thu hút các nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hơi.
Tâm điểm giao thương
Sở hữu vị trí địa lý đặc thù, Quảng Bình được xem là tâm điểm gặp gỡ của toàn bộ các trục giao thông Bắc – Nam như quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh và tuyến đường sắt Bắc Nam. Đặc biệt là quốc lộ 12A – tuyến đường ngắn nhất nối giữa Việt Nam với nước bạn Lào, Thái Lan và Myanmar qua cửa khẩu quốc tế Cha Lo và Nà Phàu. Vị trí này giúp Quảng Bình trở thành trung tâm kết nối tam giác kinh tế giữa các nước, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương khu vực.
Hạ tầng – Đòn bẩy trọng tâm
Quảng Bình xác định đẩy mạnh xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ là khâu đột phá quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Nhiều năm qua, Quảng Bình nỗ lực tập trung tối đa mọi nguồn lực đầu tư hạ tầng giao thông, từng bước trở thành một địa phương văn minh, hiện đại.
Ngay đầu năm 2022, tỉnh đã khởi công xây dựng đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 tại xã Ngư Thủy Bắc (huyện Lệ Thủy). Tổng chiều dài đường ven biển và cầu là 85,4 km vốn đầu tư 2.197 tỷ đồng, tạo nên mạng lưới giao thông đô thị liên hoàn giữa các huyện Quảng Trạch, Bố Trạch, Quảng Ninh, Lệ Thủy…
Mới đây nhất, dự án tuyến đường sắt nối thủ đô Viêng Chăn, Lào với cảng Vũng Áng (tỉnh Hà Tĩnh) qua Cửa khẩu Cha Lo (tỉnh Quảng Bình) cũng đang được nghiên cứu đầu tư. Đồng thời, Quảng Bình cũng tăng tốc với kế hoạch triển khai đầu tư nâng cấp cảng hàng không Đồng Hới nhằm đạt mục tiêu đón 3 triệu khách/năm, kỳ vọng mang đến cho tỉnh nhà nhiều cơ hội phát triển mới.
Cơ sở hạ tầng thuận lợi là lợi thế để tỉnh chuyển đổi dần nền kinh tế sang công nghiệp hiện đại. Các khu kinh tế trọng điểm như: Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cha Lo là đầu mối trung chuyển, trung tâm xuất, nhập khẩu hàng hóa và dịch vụ khu vực Lào – Thái Lan và tiểu vùng sông Mê Kông đến miền Trung Việt Nam; khu kinh tế biển Hòn La thuộc vùng kinh tế trọng điểm Nam Hà Tĩnh – Bắc Quảng Bình… cho thấy sức bật mạnh mẽ của nền kinh tế Quảng Bình.
Du lịch tăng trưởng ấn tượng
Sở hữu hệ thống rừng nguyên sinh bạt ngàn, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ với hàng nghìn hang động lớn nhỏ hình thành cách đây hàng triệu năm, Quảng Bình đang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ du lịch thế giới. Đặc biệt phải kể đến trái tim của Quảng Bình, Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng 2 lần được UNESCO vinh danh là Di sản thiên nhiên Thế giới.
Hang Sơn Đoòng được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới
Không chỉ có hang động, Quảng Bình cũng sở hữu dải cát ven biển dài nhất Việt Nam cùng nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng như Nhật Lệ, Biển Đá Nhảy, Vũng Chùa – Đảo Yến… Những cảnh quan độc đáo này đang được Quảng Bình và nhà đầu tư “ đánh thức” để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Của Việt Nam, nơi các tín đồ yêu thích khám phá trải nghiệm và du lịch mạo hiểm tìm đến mỗi năm.
Trong 6 tháng đầu năm 2022, du lịch Quảng Bình ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, tổng lượng du khách đạt gần 500.000 lượt, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó khách quốc tế đạt 7.674 lượt, tăng 138%. Riêng tháng 6/2022, địa phương này đón gần 175.000 lượt khách, tăng 482% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế tăng 414%. Trong năm 2022, tỉnh đặt mục tiêu tổng số khách du lịch đạt 2 triệu, đưa du lịch thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.
Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng du lịch Quảng Bình vẫn chưa thực sự đáp ứng được nhu cầu lưu trú của du khách. Tính đến đầu năm 2022, toàn tỉnh hiện có khoảng 500 cơ sở lưu trú, riêng lượng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao còn khiêm tốn. Như vậy, khoảng trống trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại Quảng Bình đang mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.
Bất động sản nhiều dư địa
Giàu tài nguyên phát triển du lịch, lại có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tỉnh thành trong cả nước, các quốc gia trên thế giới, Quảng Bình đang trở thành “miền đất hứa” của những nhà đầu tư nhạy bén.
Điều này được minh chứng qua loạt các dự án được phát triển tại Quảng Bình trong một thời gian ngắn như: Đất Xanh Miền Trung với tổ hợp khu đô thị du lịch đẳng cấp quốc tế Regal Legend; Vingroup với tổ hợp Vincom và nhà phố thương mại shophouse tại TP. Đồng Hới; Tập đoàn Trường Thịnh với Dự án đầu tư xây dựng sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh; Việt Group với khách sạn Movenpick Central; Onsen Fuji với dự án Dolce Penisola Quảng Bình…
Các chuyên gia nhận định, Quảng Bình đang có những dấu hiệu cho thấy sự lặp lại của diễn tiến thị trường bất động sản Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc, Nha Trang trước đây. Đặc biệt, 2022 là năm thích hợp để các nhà đầu tư “xuống tiền” khi BĐS Quảng Bình đang ở mức giá còn khá hấp dẫn nếu so với tiềm năng và mặt bằng chung ở các thị trường truyền thống.
(Nguồn Báo Công An Nhân Dân)
